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IMF:中國政府不應該放松房地產調控政策  

    國際貨幣基金組織(IMF)在最新的報告中預測中國經濟在2012年可增長8.25%,全年通貨膨脹率3.25%。
  IMF在報告中稱,2012年中國將繼續成為全球經濟增長的亮點。面臨世界經濟放緩的形勢,中國經濟增速有所下降,但并不會遭遇硬著陸。中國的投資和消費需求均十分強勁,因此盡管受到外部需求下降的拖累,中國今年仍可保持8.25%的經濟增長速度。
  IMF報告認為,中國的通貨膨脹率已經達到峰值,并應在未來數月進一步下降,2012年平均通脹水平預計為3.25%。不過,IMF同時警告說,食品價格是一個非常具有不確定性的因素,如果農業部門遭遇疾病、惡劣氣候等因素的打擊,物價水平將有所波動。
  關于中國的房地產市場,IMF贊揚目前中國政府為使房地產降溫的努力頗有成效。并且,IMF認為中國政府不應該放松其目前的調控政策。
  與世界銀行(World Bank)觀點一致的是,IMF分析認為,即使在最壞的外部環境下,中國仍有較大的財政刺激空間,而且中國應該使用該空間。IMF駐北京辦公室代表Murtaza Syed說,“如果歐元區危機升級,在貿易方面中國會遭遇嚴重打擊。中國政府可采用積極的財政刺激以及穩妥的貨幣政策來應對”。不過,IMF同時指出,本輪刺激應當與2009-2010年時的刺激不同。“通過銀行信貸進行財政刺激是非常危險的。”Murtaza Syed說。
  “過去幾年投資增長的速度過快了”,Murtaza Syed分析指出,2009-2010年的刺激更多是通過銀行系統而不是通過財政預算,這造成了很多負面效果。而且,當時的刺激政策更多的指向了基礎設施建設(Infrastucture)。目前中國亟需的不是基礎設施建設而是居民收入水平的提高。因此,本輪刺激應該是通過財政預算而不是銀行信貸體系,目標應為加快平衡投資消費結構,提高居民收入水平。IMF認為,金融業的改革將是實現這一目標的關鍵。
  IMF報告還對2012年中國的幾項主要經濟指標分別做出了預測:國內需求(Domestic Demand)增長9.5%,消費增長9.6%,投資增長9.4%,凈出口增長則為-0.9%。

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